AI pokalbių robotas NT agentūrai – objektų paieška ir apžiūros rezervacija (2026)

Nekilnojamojo turto agentūros kasdien gauna dešimtis klausimų apie objektus, kainas, galimybes apžiūrėti. Agentas, atsakinėjantis į 50 skambučių per dieną, neturi laiko kvalifikuotai dirbti su rimtais pirkėjais. AI pokalbių robotas gali perimti pirminę komunikaciją, pristatyti objektus ir surinkti kontaktus — leisdamas agentui koncentruotis į sandorius.

Rodiklis	Duomenys (2023–2024 m.)
Nekilnojamojo turto sandorių skaičius	~30 000–40 000 per metus
Vidutinė buto kaina Vilniuje (naujos statybos)	€3 200–5 500/m²
Vidutinė buto kaina Kaune	€2 000–3 500/m²
Vidutinis NT agento komisinis	2–3% nuo sandorio vertės
Laiko tarpas nuo pirmo kontakto iki sandorio	3–12 mėnesių

NT sandoris — ilgas sprendimų priėmimo procesas. Pirmas kontaktas vyksta internete, o pirkėjas per kelias savaites gali apžiūrėti 10–20 objektų. Agentūra, kuri greičiau atsako ir geriau pristato savo portfelį, turi konkurencinį pranašumą.

Objektų paieška ir pristatymas

Klientas klausia: „Ieškau 3 kambarių buto Vilniuje iki 200 000 €, su balkonu" — robotas filtruoja aktyvų portfelį ir pateikia atitinkančius objektus su nuotraukomis, plotu ir kaina.

Apžiūros laiko rezervacija

Robotas priima apžiūros užklausas, pasiūlo laisvus laikus ir išsiunčia patvirtinimą. Agentas rytą gauna dienoraštį su visomis suplanuotomis apžiūromis.

Hipotekos ir finansavimo klausimai

Dažniausi klausimai: „Ar galiu gauti hipoteką?", „Kokia pradinė įmoka reikalinga?" — robotas pateikia bendrą orientacinę informaciją ir nukreipia pas banko konsultantą arba partnerinį finansų brokerį.

Naujų projektų pristatymas

Naujos statybos agentūros gali programuoti robotą, kuris pristato konkretų projektą, jo charakteristikas ir statybos eigą — prieš tai nei vienas agentas neturėjo laiko paskambinti.

1. Portfelio importas — sukuriame struktūrą su jūsų aktyviais objektais
2. Paieškos scenarijų konfigūracija — robotas moka filtruoti pagal kambarius, rajoną, biudžetą
3. CRM integracija — visos užklausos automatiškai patenka į jūsų CRM sistemą
4. Apžiūros kalendorius — integracija su agentų dienoraščiais

Kainos prasideda nuo €799 (informacinis robotas su objektų pristatymu) iki €1 599 (su CRM ir apžiūros integracija).

Taip — jei portfelis yra struktūrizuotas. Robotas gali pateikti nuotraukas, planų aprašymus ir nuorodos į detalų aprašymą svetainėje.

Kai pakeičiasi objektų portfelis — reikia atnaujinti. Su CRM integracija tai vyksta automatiškai. Be integracijos — rekomendacija atnaujinti kas savaitę ar parduodant objektą.

Taip — robotas nukreipia užklausas pagal rajoną ar objektų tipą į atitinkamą agentą, arba pateikia bendrą kontaktinę formą.

---

Sužinokite, kaip AI chatbot padidintų jūsų agentūros užklausų konversiją — susisiekite su WebEdge arba peržiūrėkite AI sprendimai Lietuvoje.

NT agentūra. Agentas rodo butą klientui. Tuo metu skambina kitas pirkėjas -- nori žinoti, ar konkretus objektas dar parduodamas. Skambutis neatsilieptas. Po valandos pirkėjas kalbasi su kita agentūra.

AI balsinis asistentas atsako realiu laiku: patikrina objekto statusą per CRM, pateikia kainas, pasiūlo apžiūros laikus ir registruoja potencialų pirkėją.

Webedge.dev taiko 4 žingsnių diegimo procesą (2-4 savaitės):

1. Konsultacija ir analizė -- įvertiname jūsų procesus, identifikuojame, kur AI duos didžiausią naudą.
2. Konfigūracija ir integracijos -- nustatome AI pagal jūsų kainodara, taisykles ir sistemas (CRM, kalendorius).
3. Testavimas -- testuojame realiais scenarijais, koreguojame atsakymus.
4. Paleidimas ir palaikymas -- AI pradeda dirbti, stebime kokybę ir tobuliname kiekvieną mėnesį.

Sprendimai nuo 799 EUR su pilnu palaikymu. webedge.dev/kontaktai